Mevcut kredi koşulları altında bir asgari ücretlinin 90 metrekarelik bir konut satın alabilmesi, Türkiye ortalamasına göre 346 ay, yani yaklaşık 29 yıl çalışmasını gerektiriyor. Aynı hesaplama İstanbul, Ankara ve İzmir için yapıldığında sürelerin daha da uzadığı görülüyor.
EKONOMİ gazetesinin, Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi verileri üzerinden yaptığı analiz, konut ihtiyacının arttığı bir dönemde asgari ücretlinin konuta erişiminin giderek zorlaştığını ortaya koydu. Hesaplama, maaşın en fazla yüzde 50’sinin kredi taksidine ayrılabildiği ve faizin sıfır olduğu varsayımıyla yapıldı.
Büyükşehirlerde süre daha uzun
Türkiye genelinde 29 yıl olan süre;
-
İstanbul’da: 559 ay (46,6 yıl)
-
Ankara’da: 314 ay (26,2 yıl)
-
İzmir’de: 383 ay (32 yıl)
seviyesinde hesaplandı.
Konut fiyatları asgari ücretten hızlı arttı
2010 yılından bu yana asgari ücret 38,3 kat artarak 577 liradan 22 bin 104 liraya yükselirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 41 kat artış gösterdi.
Aynı dönemde metrekare fiyatları;
-
İstanbul’da: 43 kat
-
Ankara’da: 40 kat
-
İzmir’de: 46 kat
arttı.
Yüzde 25 zam olursa süre kısalıyor
Asgari ücretin 2026 yılında yüzde 25 artarak 27 bin 500 liraya çıkması durumunda, 90 metrekarelik bir konut için gereken süre:
-
Türkiye ortalamasında 23 yıl,
-
İstanbul’da 37,5 yıl,
-
Ankara’da 21 yıl,
-
İzmir’de 25,7 yıl
olarak hesaplanıyor.
TOGG için 16 yıl çalışmak gerekiyor
22 bin 104 lira alan bir asgari ücretlinin, 2 milyon 172 bin liralık TOGG T10X uzun menzil versiyonunu satın alabilmesi için ise 196 ay, yani yaklaşık 16 yıl çalışması gerekiyor.
