AK Parti tarafından hazırlanan ve TBMM’ye sunulması beklenen kanun teklifiyle, orman niteliğini kaybetmesine rağmen resmi kayıtlarda hâlâ “orman” olarak görünen ancak 2B kapsamına da alınmamış araziler genel kadastroya dahil edilecek. Düzenleme yasalaşırsa milyonlarca kişiyi ilgilendiren tapu ve mülkiyet belirsizliklerinin giderilmesi hedefleniyor.

Hangi Sorun Çözülmek İsteniyor?

Zaman içinde yerleşim alanına dönüşen; üzerinde konut, iş yeri ya da farklı yapılar bulunan bazı taşınmazlar, hukuken hâlâ orman ya da su yapısı alanı olarak görünüyor. Bu durum:

  • Tapu tescil işlemlerinde sorunlara

  • Devir ve satışlarda belirsizliklere

  • Mülkiyet ihtilaflarına

  • İmar ve yapı kayıt süreçlerinde engellere

neden oluyor.

Teklif ile bu alanların hukuki statüsünün netleştirilmesi ve kadastro kayıtlarının fiili duruma uygun hale getirilmesi planlanıyor.

2B Kapsamı Dışındaki Araziler de Dahil Edilecek

Düzenleme özellikle:

  • Orman vasfını yitirmiş ancak 2B sayılmamış alanları

  • Yaylak ve mera statüsünde görünen bölgeleri

  • Kent ve orman sınırları arasında kalan taşınmazları

  • Zamanla yapılaşmış ancak resmi kayıtlarda hâlâ orman görünen yerleri

kapsayacak.

Bu sayede geçmişte orman niteliğini kaybetmesine rağmen mevzuatta “orman” sayılmaya devam eden taşınmazlardaki tapu sorunlarının çözülmesi amaçlanıyor.

DSİ Alanları da Kapsamda

Teklif yalnızca orman arazileriyle sınırlı değil.

  • Orman Genel Müdürlüğü bünyesindeki alanlar

  • Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü kontrolündeki su yapıları

  • Gölet, baraj, göl ve akarsu yatakları çevresindeki ve zamanla niteliğini kaybeden alanlar

da düzenleme kapsamında değerlendirilecek.

Kentlerin büyümesiyle birlikte fiilen yerleşime açılmış ancak kayıtlarda hâlâ su yapısı ya da orman alanı görünen bölgeler için hukuki zemin oluşturulacak.

En Çok Hangi İller Etkilenecek?

Düzenlemeden yoğun biçimde etkilenecek iller arasında:

  • Ankara

  • Aydın

  • İzmir

  • Manisa

  • Antalya

  • Samsun

  • Adana

  • Mersin

yer alıyor.

Bu illerde özellikle orman sınırları ile kentleşme alanlarının iç içe geçtiği bölgelerde çok sayıda taşınmazın statüsünün yeniden değerlendirileceği belirtiliyor.

Ne Değişecek?

Teklif yasalaşırsa:

Düzenlemenin TBMM süreci ve uygulama esaslarının önümüzdeki dönemde netleşmesi bekleniyor.